С 2011 года в силу вступил закон, который позволяет многодетным супругам получить государственную землю под застройку или других целей. Закон этот был принят для улучшения жилищных вопросов многодетных семей. Правительство рассмотрело этот закон с целью улучшения демографической ситуации страны.
Ведь понятно, что большинство семей боятся рожать детей из-за недостатка места в квартире, а то и вовсе за неимением своего жилья. Но после принятия такого закона каждой семье полагается часть земли в том регионе, в котором они проживают. Расскажем, что гласит закон о предоставлении земли многодетным семьям.
Условия закона о земле для многодетных семей
Закон, имеющий название «О содействии развитию жилищного строительства», был принят в 2011 году. Так, согласно описанию закона, претендовать на земельный участок могут многодетные семьи. Это те семьи, в которых воспитываются от трех и более детей, несовершеннолетних. Указывается, что этот участок семья может использовать по своему усмотрению, в основном, для строительства собственного дома.
В каком именно месте и размер выделенного участка регулируют местные власти. Для того чтобы получить пай земли, необходимо выполнение некоторых условий:
- Члены семьи являются гражданами страны;
- Мать и отец многодетного семейства должны проживать в определенном регионе не меньше пяти лет;
- Вся семья должна быть прописана в том регионе, в котором хотят получить участок земли;
- Ни один из представителей семьи не владеет любым другим земельным участком или домом.
Как понятно, земля выдается только многодетным супругам и при соблюдении ряда условий, поэтому прежде чем подавать заявку на участок земли, необходимо проверить, все ли условия соблюдены.
Кто имеет право на получение земли?
Для того чтобы подать заявку на получение участка для семьи, необходимо предоставить такие документы:
- Свидетельство о рождении детей, не достигшие 18-ти летнего возраста (копии);
- Свидетельство о браке, для полной семьи (копия);
- Справка, подтверждающая прописку каждого члена семьи;
- Справка, в которой указывается, кто входит в состав семьи;
- Справка из центра опеки, где указано, что родители имеют родительские права на детей;
- Паспорт отца и матери (копии, со страницей прописки)
Если имеются дети, которых родители усыновили, необходимо предоставить справку от органов опеки, где будет указано, что они имеют родительские права в отношении усыновленного ребенка (копии).
После предоставления всех необходимых документов, органы областного управления принимают их на рассмотрение, и выносят решение о принятии на учет семьи или об отказе в земельном участке. На это дается не более месяца, но все зависит от места и региона проживания.
Участок для пользования семье выдается для разных целей. Кто-то захочет построить собственный дом, кто-то дачу. Можно также использовать участок для того чтобы разводить сельских животных. Это уже личное дело каждой семьи.
Стоит понимать, что выдача участка – это разовое мероприятие. То есть семья единожды может получить земельный пай под застройку. А распоряжаться с ней могут по своему желанию.
Землю даже можно продать сразу после ее получения, или же отказаться, если не подходит месторасположение участка.
Где можно получить участок земли для строительства?
В связи с тем, что количество желающих получить участок, с каждым годом увеличивается, в некоторых городах и регионах процесс выдачи земли семьям, с тремя и более детьми, остается в нерешенном состоянии. Земли предлагают далеко от города, и от них большинство отказываются, и становятся снова на учет.
Дело в том, что в законе не описано, где именно будут выдаваться земли под строительство. И так как земли, непосредственно, в регионе не хватает, ее выдают в сельской или дачной местности.
Поэтому стоит понимать, что при получении участка, могут быть проблемы с его расположением, и не стоит рассчитывать на то, что его выдадут в центре города под строительство собственного дома.
Схема действий для получения желанного земельного участка
И так, после сбора всех нужных документов, необходимо идти в городские учреждения, и подавать заявку на получение земли для многодетной семьи. После этого, в срок 30-ти дней должен прийти ответ с положительным или отрицательным решением.
Если претендента на получение земли поставили на учет, это означает, что ему выдается номер, под которым он, в порядке очереди, будет получать земельный пай. По закону, срок получения земли приравнивается к году, но на практике этот процесс может занять и больше.
Получение земли зависит от того, где этот участок хочет получить семья. Чем больше там жителей и претендентов на получение участка, тем больше время ожидания.
После того, как земля будет выделена семье, необходимо подписать некоторые документы, где будет указываться владелец этого самого участка, и можно приступать к строительству.
Как можно понять, процесс получения бесплатной земли не легкий, поэтому времени может забрать много. Не стоит рассчитывать на скорое получение земли, потому что местные власти не могут самостоятельно справляться с таким количеством семей, которые хотят получить участок земли.
Список причин для отказа в получении земли
Причины для отказа семье в получении земельного участка могут быть разными. Но самыми основными считаются:
- Недостоверные данные, то есть поддельные справки, или обман в количестве несовершеннолетних детей;
- Поддельное гражданство хотя бы одного из представителей семьи.
В таком случае, можно получить не только отказ в выдаче земли, но и уплатить штраф за неправдивые данные, которые были поданы в органы власти.
Так что можно понять, что для получения участка для строительства необходимо только предоставить правдивые данные о семье и ее членах, и тогда шанс получить желанную землю будет высоким.
Как сказано в законе, программа для улучшения жилищных условий будет действовать до конца 2016 года, поэтому если нужно подать заявку, необходимо поторопиться. За время выдачи земли многодетным семьям было много недовольных родителей, которые не смогли получить в распоряжение землю из-за ее недостатка. А также были те, которым не предоставили землю в желанном городе или месте.
Но стоит сказать, что и получивших свою долю земли было немало.
Поэтому можно сделать вывод, что попробовать получить пай все же можно. Но о том, как именно и где именно, какие документы нужны, можно узнать подробнее в описании закона, и правилах определенного региона.
Закон комментирует Медведев на видео:
Иван :
В суд какой инстанции следует обращаться семье, которая считает, что ее ходатайство о получении земельного участка был отклонен местными властями по каим-то не слишком аргументированным причинам?