Государственную помощь в виде материнского капитала можно тратить только на определенные направления, установленные законодательством. Одно из этих направлений – это погашение ипотеки. Средства можно вносить как в качестве стартового взноса, так и использовать для оплаты процентов за ипотеку.
Расскажем, как происходит погашение ипотеки материнским капиталом, необходимые документы и сроки оформления.
Погашение квартирной ипотеки маткапиталом, документы
Для того, чтобы иметь возможность оплатить ипотеку средствами семейного капитала, необходимо заключить определенную договоренность с банком, в котором будет браться или уже имеется ипотечный кредит.
Для этого, в банковскую организацию следует предоставить такие бумаги:
- документы, идентифицирующие личность лица, на которого будет оформляться кредит и которое является владельцем денежного сертификата;
- денежный государственный сертификат, который подтверждает факт обладания матерински капиталом;
- заявление с просьбой погасить задолженность ипотечными средствами.
При составлении данного заявления необходимо обратить внимание на то, каким способом средства направляются на погашение ипотеки. Это может быть гашение процентов кредита, внесение стартового взноса или же оплата основной задолженности.
После подачи бумаг, сотрудник банка обязан вручить заявителю справку, с указанием следующих данных:
- сумма оставшегося долга по кредиту;
- размер процентов, которые начисляются банковским учреждением.
Если заявитель вносит последнюю сумму и полностью гасит долг, то банк выдает ему договор купли-продажи на приобретенное им жилье и справку о праве собственности на эту недвижимость.
Документы для Пенсионного фонда
После решения вопросов с банком, заявитель должен обратится в ПФ, для того чтобы произвести начисление средств на счет банковской организации.
Руководство по оформлению ипотеки на видео:
В ПФ нужно предъявить следующий пакет документов:
- ксерокопии необходимых страниц паспорта заявителя;
- сертификат, подтверждающий право на получение маткапитала;
- ксерокопия банковского договора, который был составлен при взятии с ипотеки;
- справка, выданная банком с указанием остатка задолженности и размера начисленных процентов;
- документы, свидетельствующие о праве собственности на жилье, приобретенное за ипотечные средства;
- заявление по установленной форме, в котором изложено желание заявителя погасить;
- задолженность в банке государственными средствами (данный документ составляется в ПФ в процессе подачи всех остальных бумаг);
- заверенная копия договора, в котором заемщик обязуется оформить приобретенное жилье в равных долях между всеми членами семьи.
Порядок действий после подачи всех документов
После сдачи документов, сотрудники фонда вручают заявителю соответствующую расписку и переходят к этапу рассмотрения предоставленных бумаг. По истечении следующих тридцати дней после подачи документов, ПФ принимает определенное решение.
Если оно было принято в пользу заявителя, то он должен посетить банк и известить учреждение о том, что ПФ будет перечислять средства. Перечисление средств на счет банка, как правило, осуществляется по происшествии двух месяцев после одобрения ПФ.
Елена :
Сначала нужно решить все вопросы с банком, оформить ипотеку, а потом уже идти в пенсионный фонд для того, чтобы средства материнского капитала были переведены в счет погашения ипотеки.
Елена :
Не можем определиться вместе с мужем, как лучше вложить деньги материнского капитала: или оставить ребенку на будущее, или погасить остаток по ипотеке. После прочтения вашей статьи все-таки думаю, что лучше будет заплатить долг. Теперь точно понимаю, какие нужны документы и куда обращаться по этому вопросу.
Ольга Макарова :
С нашим процентом инфляции, конечно, лучше частично погасить ипотеку за квартиру. Они очень быстро обесценятся, пока дети подрастут, тем более в этом году вроде отменили индексацию
Сватова Инна Олеговна :
Знакомая так частично гасила ипотеку. Пошла в банк, взяла у них список необходимых бумаг и документов, всё подготовила и ей банк зачел материнский капитал в счет ипотеки. Это удобно.