По истечении 3 лет после рождения второго или последующих детей можно воспользоваться программой государственной поддержки.
Существует несколько вариантов того, куда можно потратить материнский капитал. Многие молодые семьи государственную помощь используют для усовершенствования жилищных условий и берут кредит.
В зависимости от того, с какой целью был взят кредит, его можно погасить средствами государственной поддержки.
Порядок действий при оформлении кредита на жилье
Распорядиться полученным материнским капиталом молодая семья может после оформления кредита на покупку жилья.
Действовать в этом случае необходимо следующим образом: в банк принести все нужные документы для рассмотрения. На месте будет выдана анкета на кредит.
После того как банк вынесет положительное решение на получение кредита, можно определяться с объектом недвижимости. Затем в банк предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, и подписать кредитный договор.
В нем должно быть указано, что кредит берется для улучшения жилищных условий, т. е. приобретения или строительства жилья.
Следует учесть, что в качестве заемщика должен быть муж или жена, на которого оформлен государственный сертификат. При оформлении кредита на кого-либо из родственников использовать средства для его оплаты невозможно.
О том, что семья имеет права на получение жилья, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
После этого можно получить кредит на приобретение недвижимости или усовершенствование жилищных условий.
Материнским капиталом можно оплатить как часть, так и весь кредит. Для погашения кредита средствами семейного капитала должны соблюдаться все условия.
Чтобы получить сертификат и воспользоваться им для погашения кредита, срок рождения второго и последующих детей должен быть не позднее 31 декабря 2016 года.
Матери, родившие 1 января 2007 года, также попадают в число нуждающихся для оформления семейного капитала. Воспользоваться сертификатом могут матери-одиночки, дети, оставшиеся без родителей.
Обналичить сертификат для погашения взятого кредита на приобретение недвижимости можно сразу и не ждать пока ребенку исполнится 3 года.
Потребительский кредит и материнский капитал
Использовать средства капитала нельзя для погашения различных потребительских кредитов, не имеющих отношение к приобретению и строительству жилья.
В случае получения потребительского кредита на покупку жилья, погасить его не удастся.
Видео о возможностях погашение материнским капиталом потребительского кредита:
В число потребительских кредитов входят займы и ссуды. Они оформляются для покупки товаров и получения различных услуг.
Существует потребительский кредит, который берется на определенные цели. Это входит ипотека, оплата образовательных услуг, кредит на покупку автомобиля и т.д.
Многие под потребительским кредитом подразумевают оплату ремонта, лечения, покупки путевки на отдых, и т.д. Займы такого рода средствами материнского капитала оплатить нельзя.
Ипотечный кредит и семейный капитал
Ссуда, которая предоставляется на длительный срок под залог недвижимого имущества, называется ипотечный кредит.
В качестве залога может быть как приобретаемая недвижимость, так и любое имущество. Это другой вариант займа на недвижимость. В кредитном договоре должно обязательно указываться, какое имущество берется под залог.
Если целевое назначение не указано в документах, то оплатить кредит на приобретение жилья с помощью капитала не удастся.
Ипотеку можно погасить с помощью семейного капитала. Для оформления документов следует обратиться к специалистам в Пенсионном фонде и предоставить документы на оформление ипотеки, а также свидетельство о том, что вы являетесь собственником жилья.
Если дом, в котором приобретается недвижимость не сдан в эксплуатацию, то в фонд необходимо предоставить документы о долевом участии в строительстве.
Следует учесть, что оплатить первоначальный взнос полученным капиталом нельзя.
Оплатить ипотечный кредит семейным капиталом невозможно, если договор оформлен на любого родственника.
Жилищный вопрос можно разрешить другим способом. Если ранее в собственности находился земельный участок, то использовать средства государственной поддержки можно при строительстве дома.
При таком способе кредитования выигрывает и банк, и кредитополучатель.
Alisa :
Можно уточнить порядок действий по погашению ипотеки? Сначала подается заявление в пенсионный фонд, а потом сразу же нужно идти в свой банк? Или сотрудники фонда сами пересылают в кредитную организацию все документы?
Светлана :
Всё тут можно оплатить и кредиты и обналичить.. Я все сделала и обналичила и кредиты погасила.. Просто нужно грамотно подходить к этому вопросу
Дарья :
Нам материнский капитал помог в приобретении нового жилья. Как раз хватило на первоначальный взнос ипотеки, когда покупали квартиру в новостройке. Если бы не материнский капитал, мы бы еще долго собирали деньги на покупку.
Виктория :
Планируем с мужем купить дом с земельным участком. Ходили в ПФ консультировались, сказали, что так нельзя. Почему — толком не объяснили. Так можно купить дом с землей на материнский капитал или нет?