На сегодняшний день, у каждого обладатели денежного сертификата на маткапитал есть возможность предварительно взять займ с последующей выплатой средств из семейного капитала. Деньги под материнский капитал выдаются только на определенные цели.
К таковым относятся:
- покупка объекта недвижимости;
- ремонт, или реконструкция жилья с применением договора подряда с определенной строительной организацией;
- жилое строительство;
- усовершенствование жилищных условий.
Все владельцы денежных сертификатов должны помнить о том, что семейный капитал выступает первоначальным взносом при выплате ипотечного кредитования, что позволяет совершить платеж по займу и не пользоваться услугами поручителей.
Условия получения займа под материнский капитал
Как было указано выше, средства, взятые в займы под данную преференцию, могут использоваться на строго определенные цели. Стоит отметить, что в большинстве случаев, кредитные средства берутся на покупку новой жилплощади.
Это связано с тем, что не все семьи имеют возможность своими силами оплатить покупку недвижимости. При взятии ипотечных средств, следует помнить о том, что существует несколько видов кредитов:
Кредит на строительство дома. При использовании данного вида кредита, приобретаемое жилье должно соответствовать следующим критериям:
- право собственности на будущее жилье должно быть зарегистрировано в обязательном порядке;
- будущее приобретенное или построенное жилье должно быть оформлено как индивидуальное жилое строительство и принадлежать либо владельцу сертификата, либо второму супругу.

Стоит отметить, что данный вид кредита выдается не во всех банках. После выбора банка, заемщику устанавливается сумма ссуды и соответствующая по ней ставка.
Ипотечный кредит. Данный вид займа оформляется только после факта получения преференции. В большинстве случаев, оформление происходит только при достижении ребенком трех лет.
В случае взятия кредита до рождения ребенка, семья имеет право погасить долг за счет семейного капитала, не дожидаясь трехлетия ребенка. Ипотечный кредит выдается на такие виды жилья, как жилье в строящемся здании или новая построенная квартира.
Порядок получения денег под материнский капитал
Для получения денег под материнский капитал, родители должны обратиться с соответствующей просьбой в банк или в кредитно-финансово учреждение.
При этом он должен иметь при себе следующие документы:
- заявление с указанием с целей, на которые будут направлены банковские средства;
- денежный сертификат, подтверждающий право владения финансовыми средствами;
- документы, удостоверяющие личность заявителей;
- ксерокопии свидетельств о рождении всех детей;
- копия свидетельства ПФР;
- справка с указанием остатка денег из выплат, данный документ выдается органами ПФР;
- свидетельство, подтверждающее факт заключения брака между супругами.
После подачи и оформления всех бумаг, на расчетный счет заявителя поступают денежные средства, после чего он переводит их конечному адресату (застройщик, владелец квартиры и др.).
Видео о маткапитале:
После оформления сделки купли продажи, заявитель должен предоставить соответствующий документ в территориальное отделение пенсионного фонда. На протяжении следующих трех месяцев, все финансовые средства переводятся на счет кредитного учреждения, у которого были взяты деньги. При этом с приобретенной недвижимости снимается обременение.
Выплата процентов за взятые денежные средства осуществляется только за период, на протяжении которого органы ПФ рассматривали документы на направление маткапитала на погашение кредитной задолженности. В среднем, кредитный процент составляет 5-15% от размера привлеченных средств.
Если заявитель обратился в банк, то деньги не переводятся на его личный счет, а все расчетно-финансовые операции осуществляются между юридическими лицами.
Где выдается займ под семейный капитал?

Сегодня, деньги выдаются не только в государственных и коммерческих банках, но и в микрофинансовых учреждениях, занимающихся выдачей кредитных средств. При обращении в подобные организации, процедура оформления гораздо упрощается.
Заявитель не должен предоставлять справки о доходах или оставлять приобретаемое имущество под залог. Более того, микрофинансовые организации не требуют предъявления экспертной оценки жилища, что гораздо уменьшает расходы на оформление кредитования.
Обращаясь в подобные организации следует помнить, что размер займа выдается небольшой (до 400 тыс. рублей). Единственное преимущество при этом заключается в том, что заявителю не придется доплачивать за жилье собственные средства.
Меня заинтересовал вариант использования материнского капитала на ремонт жилья. Интересно, можно же не всю сумму на это потратить, а на сколько получится договориться с организацией, проводящей ремонт?
Много говорят о том, то один из простых способов обналичить материнский капитал представляет собой фиктивную продажу супругами свjей недвижимости друг другу, а чтобы запутать всех, можно еще и взять кредит.
Иван, достаточно интересный способ, но мне кажется лучше у своих родственников жильё «покупать», там то тоже всё проверяется. Способ хорошо подходит тем, кто в браке не состоит и у кого недвижимость не больше 400 тысяч рублей.
Вообще в самой идее материнского капитала лежит некоторое противоречие, да государство вроде помогает семье с 2 детьми, но параллельно оно подталкивает их к тому, чтобы они вложить все свои доходы на много лет вперед в ипотеку. А ведь этих детей ещё нужно кормить, одевать, отдыхать с ними на море.
Получить деньги на ремонт жилья от материнского капитала даже сложнее, чем просто взять ипотеку на жильё положив эти деньги, как начальное вложение. У меня подруга недавно пыталась отремонтировать мамину квартиру так, не дали.
Как получить материнский капитал, если детей трое, но он так и не был получен, все рождены после 2008 года? Есть ли какие-то доплаты за третьего малыша, или может быть льготы какие-то особенные?