На сегодняшний день, у каждого обладатели денежного сертификата на маткапитал есть возможность предварительно взять займ с последующей выплатой средств из семейного капитала. Деньги под материнский капитал выдаются только на определенные цели.

К таковым относятся:

• покупка объекта недвижимости;
• ремонт, или реконструкция жилья с применением договора подряда с определенной строительной организацией;
• жилое строительство;
• усовершенствование жилищных условий.

Все владельцы денежных сертификатов должны помнить о том, что семейный капитал выступает первоначальным взносом при выплате ипотечного кредитования, что позволяет совершить платеж по займу и не пользоваться услугами поручителей.

Условия получения займа под материнский капитал

Как было указано выше, средства, взятые в займы под данную преференцию, могут использоваться на строго определенные цели. Стоит отметить, что в большинстве случаев, кредитные средства берутся на покупку новой жилплощади.

Это связано с тем, что не все семьи имеют возможность своими силами оплатить покупку недвижимости. При взятии ипотечных средств, следует помнить о том, что существует несколько видов кредитов:

Кредит на строительство дома. При использовании данного вида кредита, приобретаемое жилье должно соответствовать следующим критериям:

• право собственности на будущее жилье должно быть зарегистрировано в обязательном порядке;
• будущее приобретенное или построенное жилье должно быть оформлено как индивидуальное жилое строительство и принадлежать либо владельцу сертификата, либо второму супругу.

Стоит отметить, что данный вид кредита выдается не во всех банках. После выбора банка, заемщику устанавливается сумма ссуды и соответствующая по ней ставка.

Ипотечный кредит. Данный вид займа оформляется только после факта получения преференции. В большинстве случаев, оформление происходит только при достижении ребенком трех лет.

В случае взятия кредита до рождения ребенка, семья имеет право погасить долг за счет семейного капитала, не дожидаясь трехлетия ребенка. Ипотечный кредит выдается на такие виды жилья, как жилье в строящемся здании или новая построенная квартира.

Порядок получения денег под материнский капитал

Для получения денег под материнский капитал, родители должны обратиться с соответствующей просьбой в банк или в кредитно-финансово учреждение.

При этом он должен иметь при себе следующие документы:

• заявление с указанием с целей, на которые будут направлены банковские средства;
• денежный сертификат, подтверждающий право владения финансовыми средствами;
• документы, удостоверяющие личность заявителей;
• ксерокопии свидетельств о рождении всех детей;
• копия свидетельства ПФР;
• справка с указанием остатка денег из выплат, данный документ выдается органами ПФР;
• свидетельство, подтверждающее факт заключения брака между супругами.

После подачи и оформления всех бумаг, на расчетный счет заявителя поступают денежные средства, после чего он переводит их конечному адресату (застройщик, владелец квартиры и др.).

Видео о маткапитале:

После оформления сделки купли продажи, заявитель должен предоставить соответствующий документ в территориальное отделение пенсионного фонда. На протяжении следующих трех месяцев, все финансовые средства переводятся на счет кредитного учреждения, у которого были взяты деньги. При этом с приобретенной недвижимости снимается обременение.

Выплата процентов за взятые денежные средства осуществляется только за период, на протяжении которого органы ПФ рассматривали документы на направление маткапитала на погашение кредитной задолженности. В среднем, кредитный процент составляет 5-15% от размера привлеченных средств.

Если заявитель обратился в банк, то деньги не переводятся на его личный счет, а все расчетно-финансовые операции осуществляются между юридическими лицами. 

Где выдается займ под семейный капитал?

Сегодня, деньги выдаются не только в государственных и коммерческих банках, но и в микрофинансовых учреждениях, занимающихся выдачей кредитных средств. При обращении в подобные организации, процедура оформления гораздо упрощается.

Заявитель не должен предоставлять справки о доходах или оставлять приобретаемое имущество под залог. Более того, микрофинансовые организации не требуют предъявления экспертной оценки жилища, что гораздо уменьшает расходы на оформление кредитования.

Обращаясь в подобные организации следует помнить, что размер займа выдается небольшой (до 400 тыс. рублей). Единственное преимущество при этом заключается в том, что заявителю не придется доплачивать за жилье собственные средства.