Материнский капитал — это мера государственной поддержки молодых семей, у которых в период с 2007 по 2018 год родился второй ребенок. На сегодняшний день, размер капитала составляет 453 тысячи рублей. Данные средства являются неплохой материальной поддержкой для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Разберемся, как обналичить материнский капитал до 3 лет, в статье.
Как обналичить капитал на покупку дома?
Если средства будут обналичены с целью приобретения дома, то это можно сделать до того, как ребенку исполнится три года. Но тогда жилье придется покупать в кредит. В итоге, все положенные средства будут направлены на погашение задолженности перед банком. В данном случае, очень важно доказать, что кредит был взят именно на приобретение жилья.
Для этого, в ПФ РФ предоставляются такие документы:
- Договор о взятии ипотеки в определенном банке
- Платежные документы, подтверждающие факт взятие ипотеки на приобретение жилья
- Документы о наличии счетов в банках
- Договор со строительной организацией о выполнении ремонтных работ
- Выписки с указанием доходов и расходов за последние месяцы
Перед тем, как ПФ перечислит все средства на имя банка, специальная комиссия проводит проверку на выполнение требований к объекту недвижимости:
- Дом должен находиться только на территории РФ
- Дом должен быть оснащен всеми необходимыми коммуникациями (отопление, водопровод и др)
- Изношенность приобретаемого жилья не должна превышать 50%
Другие отдельные случаи нужно обсуждать с специалистами Пенсионного фонда. Возможно, их консультация поможет решить все возникшие проблемы.
Семейный капитал на строительство дома
Обналичить семейный капитал на строительство можно лишь только в том случае, если планируется постройка именно жилого дома. Для начала строительства, необходимо получить соответствующее разрешение у местных властей. Если строительство осуществляется собственными силами, то ПФР начисляет деньги в два этапа. Первую половину суммы собственник дома может получить сразу, а вторую половину по истечении полгода.
К государственным средствам можно добавлять как свои собственные так и ипотечные средства. Ведь материнского сертификата не хватит на постройку жилого дома. Для подтверждения направления средств на строительство следует собрать следующие бумаги:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Документ с указанием номера открытого банковского счета
- Ксерокопия разрешения на строительство от местных властей
- Письменное обязательство от владельца сертификата о том, что он обязуется оформить построенное жилье в общую собственность детей и родителей
После проверки документов ПФР перечисляет деньги либо строительному подряду, либо самому заявителю, который занимается постройкой своими силами.
Как обналичить сертификат на реконструкцию дома?
Реконструкция жилья представляет собой проведение строительных работ с целью изменения технических и экономических характеристик дома. Но если на реконструкцию будут использоваться деньги с материнского капитала, то жилье необходимо не просто отремонтировать, а увеличить жилую площадь помещения.
Согласно закону, все работы связаны с реконструкцией, граждане должны проводить самостоятельно, без оказания помощи подрядчиков. При этом Пенсионный фонд перечисляет половину государственных средств на счет семьи сразу, а вторая половина будет перечислена после проведения основной части работ.
Перед начислением средств в Пенсионный фонд нужно предоставить такие бумаги:
- Ксерокопия разрешения на реконструкцию жилья
- Ксерокопия свидетельства о праве собственности на дом, который будет проходить реконструкцию
Обналичивание маткапитала на заемные обязательства
В марте месяце 2015 года был принят новый закон, согласно которому микрофинансовые организации больше не имеют права выдавать займ под материнский капитал. Это могут делать только кредитные организации и потребительские кредитные кооперативы. Но выдача ими займа под материнский капитал выдается исключительно на приобретение или строительство новой жилой площади.
Средства семейного капитала перечисляются на погашение основной части займа или на оплату его процентов. Если размер займа превышает установленный МРОТ в десять раз, то договор нужно заключать в письменной форме. В каждом договоре должен быть прописан максимальный срок возвращения займа. После подписания договора и его регистрации, нужно предоставить данный документ вместе с другими бумагами в Пенсионный фонд. Далее, фонд занимается начислением денег на счет заемщика.
Полузаконные способы обналичивания материнского капитала
На сегодняшний день, все способы обналичивания денежного сертификата, которые не касаются улучшения жилищных условий семьи, считается незаконным. Поэтому, не стоит обращать внимание на иные предлагаемые способы в интернете.
Обналичивание комментирует юрист на видео:
Валентина :
Рада что запретили использовать МФО средства материнского капитала, потому что тут очень много серых схем с ними связано. Вообще тем обналички материнского капитала очень острая, у нас полгорода обвешено объявлениями: поможем обналичить материнский капитал, а это незаконно.
Надя :
Три года очень маленький срок, нужны учитывать, что женщина может до этих трех лет быть в декрете. Тогда все материальные вопросы ложатся только на плечи мужчины, ему могут и не одобрить кредит, да и дом он сам может не уметь строить, а что на 453 построишь? Разве, что дом за городом. Так и можно остаться ни с чем.
Алена :
Мои знакомые обналичивали маткапитал через какой-то кооператив, просто заплатили тысяч 20 комиссии. Да, это незаконно, но зато они смогли потратить деньги именно на то, в чем нуждалась семья в тот момент.
Инга :
А почему не написали, что кроме улучшения жилищных условий маткапитал можнотратить на обучение детей и накопление материнской пенсии? Еще мало кто знает, что на эти средства можно покупать лекарства для ребенка-инвалида. О том что с января 2018го года можно будет материнский капитал тратить на садик для ребенка до 3 лет или получать ежемесячно сумму прожиточного минимума из этих денег до 1.5лет тоже наверное мало кто знает?
Анастасия :
Никогда бы не повелась на подобное предложение. Это же преступление против своего ребёнка. Государством выделяются эти деньги на действительно важные для ребёнка вещи — жильё, образование. Всё остальное родители должны обеспечивать ребёнку и себе сами. А не жить за счёт детских денег.
Анна :
Материнский капитал в идеале использовать на улучшение жилищных условий, так как недвижимость всегда в цене. Жаль только, что средств на это зачастую не хватает и не у всех есть возможность доплатить необходимую сумму. Ипотека тоже не всех привлекает.
Наталья :
Мне кажется, что материнский капитал лучше всего использовать на обучение ребёнка, потому что хорошие знания сейчас — главный капитал, а ещё через несколько лет востребованы будут только грамотные специалисты, и работы молодым не будет хватать. И чем больше знаний будет у ребёнка, тем лучше будет его жизнь.
Стелла :
Наталья, многие боятся, что пока ребёнок вырастит, деньги материнского капитала просто обесценятся и станут просто копейками за которые ничего не купишь и ни за что не заплатишь.