Материнский капитал – это самая распространенная и востребованная помощь для молодых семей. Выдается она только при появлении в семье второго по счету ребенка. Реализовать данную денежную помощь можно на четыре строго установленных законом направления:
Вклад для формирования пенсии матери;
Получение образования матерью или ребенком;
Улучшение условий проживания (покупка нового жилья или реабилитация существующего);
Техническая реабилитация детей-инвалидов.
Рассмотрим, как получить материнский капитал на покупку дачи.
Родительский капитал для улучшения жилищных условий
Пункт «улучшение жилищных условий» имеет четкие рамки ограничения законом. Сюда относится осуществление ремонта в доме, покупка готового дома и строительство нового жилья. Дача по сути не является объектом жилищного индивидуального строительства. Чтобы не нарушать законодательство и приобрести дачный участок согласно всем установленным нормам, необходимо предварительно ознакомится со всеми пунктами и положениями, которые касаются семейного капитала.
За маткапитал можно купить только жилое строение
Для того, чтобы государство разрешило реализовать семейный капитал на покупку дачи, она должна быть признана жилым строением. Для присвоения этого статуса нужно доказать что условия для круглогодичного проживания соответствуют всем необходимым критериям.
Жилищная экспертиза должна провести проверку дома и принять необходимое решение. Дача считается жилым строением, если она соответствует таким требованиям:
доступное водоснабжение;
наличие электричества и отопления;
капитальность фундамента, стен и т.д.;
соблюдение всех санитарных условий;
возможность регистрации всех членов семьи;
недвижимости присвоен почтовый адрес;
изношенность помещения не должна превышать более пятидесяти процентов;
наличие развитой транспортной инфраструктуры.
Факт признания годности дачного помещения к проживанию семье с детьми устанавливает суд. При выборе дачи следует следить за тем, чтобы она не была ветхой и аварийной, иначе ПФ не начислит средства для приобретения такого здания. Также необходимо помнить, что приобретаемый дачный участок должен находиться на территории Российской Федерации.
Порядок приобретения дачного участка за материнский капитал
Заявление подают в ПФ
Для приобретения дачи за счет средств семейного капитала, представитель семьи должен обратиться с соответствующим заявлением в ПФ по месту своего жительства. В свою очередь сотрудники фонда посылают на объект специальную комиссию для проведения жилищной экспертизы.
При соблюдении всех вышеперечисленных требований, заявитель может заниматься оформлением покупки. Для этого, он повторно должен посетить ПФ с такими бумагами:
ксерокопия договора купли продажи дачного участка;
удостоверение личности соискателя;
ксерокопия государственного свидетельства о праве на участок от покупателя.
Оформление дачи за маткапитал
После того, как заявитель подал все нужные бумаги, он должен на протяжении следующих шести месяцев оформить долевую собственность на всех членов семьи. Началом процесса оформления будет считаться день перечисления средств на счет продавца.
В процессе покупки дачного участка нужно помнить о таких нюансах:
покупку можно совершать даже у близких родственников, главное, чтобы они не имели в приобретенном жилье свою долю собственности;
приобрести недвижимость за государственные средства до трехлетия ребенка невозможно без привлечения ипотечных средств;
государство запрещает направлять средства на приобретение недостроенного жилого помещения;
оформление долевой собственности должно быть осуществлено за срок в шесть месяцев;
все средства перечисляются продавцу только в безналичной форме.
В процессе приобретения могут возникать определенные проблемы и сложности. Прежде всего, это согласование данного вопроса с Пенсионным фондом. Также сложности могут возникнуть при обращении в муниципалитет, за заверением документов на благоустройство территории различными коммуникациями и энергоносителями.
Поэтому, перед тем как начать реализацию государственных средств на покупку дачи, нужно предварительно учесть все нюансы и подводные камни, которые могут возникнуть в процессе приобретения.
Мы рассматривали вариант покупки дачи за материнский капитал, но отказались от этой идеи в пользу покупки более просторной квартиры. Дача все таки есть дача, она пригодна лишь для того, чтоб жить там в летнее время.
Если дача будет хорошая, со всеми удобствами и газоснабжением, то почему бы и нет? Это же недвижимость и она не обесцениться, даже когда ребенок вырастет. Конечно, при условии, что жилищные условия ребенку сейчас подходят.
Покупка дачи на материнский капитал является хорошей идеей, если, конечно, дача сможет заменить квартиру или дом, чтобы, например, в чрезвычайных ситуациях в ней можно было проживать. Иначе это будет пустой тратой денег.
А можно ли на эти средства купить именно дачу, место, где семья будет просто отдыхать в теплое время года, иногда здесь ночуя? При условии, что семья уже имеет квартиру, метраж который достаточен для всех членов семьи по всем нормам?
Материнский капитал – это самая распространенная и востребованная помощь для молодых семей. Выдается она только при появлении в семье второго по счету ребенка. Реализовать данную денежную помощь можно на четыре строго установленных законом направления:
Мы рассматривали вариант покупки дачи за материнский капитал, но отказались от этой идеи в пользу покупки более просторной квартиры. Дача все таки есть дача, она пригодна лишь для того, чтоб жить там в летнее время.
Если дача будет хорошая, со всеми удобствами и газоснабжением, то почему бы и нет? Это же недвижимость и она не обесцениться, даже когда ребенок вырастет. Конечно, при условии, что жилищные условия ребенку сейчас подходят.
Покупка дачи на материнский капитал является хорошей идеей, если, конечно, дача сможет заменить квартиру или дом, чтобы, например, в чрезвычайных ситуациях в ней можно было проживать. Иначе это будет пустой тратой денег.
А можно ли на эти средства купить именно дачу, место, где семья будет просто отдыхать в теплое время года, иногда здесь ночуя? При условии, что семья уже имеет квартиру, метраж который достаточен для всех членов семьи по всем нормам?