В настоящее время по законам Российской Федерации материнский капитал можно направить на ряд важных целей. Один из способов использования материнского капитала – использование денежных средств на улучшение жилищных условий, поэтому ряд родителей планируют использовать данные средства для погашения ипотечного кредита.
Право на погашение кредита
Чтобы воспользоваться правом на погашение кредита, необходимо предоставить ряд документов, в том числе и обязательство по материнскому капиталу, которое заверено у нотариуса. Данный документ дает право на получение доли в квартире детям, которые в семье есть на данный момент времени, а также детям, которые родятся в будущем.
Для того, чтобы оформить данный документ, не требуется большого количества времени. Главное — это заверение документа у нотариуса, так как без этого он не имеет никакой юридической силы.
Для этого необходимо:
- заполненное обязательство (его форму и образец ее заполнения можно найти также в сети Интернет)
- присутствие у нотариуса всех собственников жилья
- наличие паспортов всех собственников жилья
- квитанция об оплате.
Заверение у нотариуса
Как уже было сказано ранее, обязательство по материнскому капиталу требует нотариального заверения. Осуществить процесс заверения можно у нотариуса, который относится к государственным структурам, и у специалиста, который ведет свою деятельность в частном порядке.
В том случае, если в местности, где проживает семья, отсутствует нотариус (село, деревня), заверить обязательство может лицо, которое является:
- главой администрации данного поселения
- главой муниципального района, в котором проживает семья
- сотрудником административного подразделения поселения.
Общая стоимость подписи для заверения документа составляет 500 рублей.
Обязательный пакет документов, помимо паспортов всех собственников жилья, включается в себя:
- свидетельство о рождении детей (оригинал);
- документы, которые подтверждают, что присутствующие лица являются полноправными собственниками жилья;
- сертификат, который дает право на получение материнского капитала;
- кредитный договор и свидетельство о том, что данная жилая площадь была зарегистрирована в государственных органах.
Невыполнение обязательства
Все обязательства по выплате материнского капитала должны выполняться, в противном случае, у прокуратуры есть все полномочия подать исковое заявление в суд против владельца сертификата на получение маткапитала. Это возможно только в том случае, если в ходе проведенной
проверки выяснится тот факт, что владелец сертификата уклоняется от выполнения обязательств.
Как показывает практика, судебные органы в 80% случаев выносят свое решение далеко не в пользу ответчика, а вот все требования прокуратуры удовлетворяют в полном размере.
Обеспечивают контроль всех имущественных прав детей органы опеки и попечительства. Они имеют все полномочия для того, чтобы организовать проверку по поводу соблюдения прав детей. В том случае, если органами будет выявлен тот факт, что обязательства перед детьми не выполняются, и доля жилья не была оформлена, они имеют право подать исковое заявление в судебные органы с требованием, чтобы договор о купли – продаже имущества, которое было приобретено за счет использования средств материнского капитала, был признан недействительным.
Поэтому, для того, чтобы не было никаких проблем с органами исполнительной власти в будущем, лучше всего выполнить все обязательства перед законом, тем более, что это сделать не так сложно.
Обязательство по маткапиталу составляется и подается в письменной форме.
В настоящее время в сети Интернет можно найти несколько образцов данного документа, которые отличаются друг от друга, в зависимости от того, на жену или на мужа был оформлен ипотечный кредит, и жилье с обременением или без.
Необходимо отметить и тот факт, что законодательные нормы не предусматривают каких-то определенных требований к заполнению данного документа. Однако, разные регионы страны могут вносить некоторые коррективы по поводу оформления. Поэтому, прежде, чем заполнять обязательство, необходимо уточнить в Пенсионном Фонде вашего региона проживания, какая именно форма подойдет в вашем случае.
Обязательство по семейному капиталу – это документ, который дает право вашим детям иметь долю в квартире или доме, который был приобретен по ипотечному кредиту за счет средств семейного капитала. Государство, таким образом, заботиться о своих самых маленьких гражданах, давая им возможность в будущем иметь долю жилой площади.
Интересующую Вас информацию возможно получить из данного видео:
Добавить комментарий