Как можно получить земельный участок бесплатно: каким категориям граждан полагаются

Земельное законодательство гласит о том, что любой вид эксплуатации земли осуществляется за денежную плату. Но существуют и исключения, которые установлены в федеральных и региональных законах РФ. Такие исключения позволяют определенным категориям граждан пользоваться землей на бесплатной основе. Расскажем, как  можно получить земельный участок бесплатно, об условиях и способах оформления недвижимости, в статье.

Кто может получить землю бесплатно?

Бесплатный земельный надел могут получить следующие категории граждан и семей:

1. Многодетные семьи.
2. Молодые родители, возраст которых не превышает 35 лет. При этом такие семьи не должны иметь собственного участка.
3. Малоимущие семьи.
4. Военнослужащие граждане уволенные в запас, не владеющие собственным участком, который предназначен для индивидуального строительства или для ведения подсобного хозяйства.
5. Матери одиночки.
6. Герои Российской Федерации и герои Советского союза.
7. Сельскохозяйственные организации.
8. Общероссийские организации инвалидов.
9. Дети-инвалиды и инвалиды первой и второй группы.

Бесплатные земельные паи предоставляются из тех земель, которые находятся в государственной и муниципальной собственности и из земель, на которые правительственная собственность не разграничена.

Претендовать на земельные наделы можно только при наличии свободной земли. Наделы предоставляются только при условии, что бесплатная земля будет эксплуатирована под жилое строительство, или под ведение подсобного хозяйства.

Стоит отметить, что достаточно редко участки предоставляются в мегаполисах и прибрежной зоне. Чаще всего бесплатные наделы находятся в отдаленных районах, где не всегда проведены инженерные сети и нужные коммуникации.

Как получить земельный участок многодетной семье

Перечень документов, необходимых для оформления земли зависит от категории граждан, которые претендуют на бесплатный надел.

Многодетные семьи:

• заявление на получение земельного надела;
• свидетельства о рождении детей и паспорта родителей;
• свидетельство о заключении брака (если родители в разводе, то необходимо также предоставить соответствующий документ);
• документ, подтверждающий регистрацию по месту проживания;
• справки с указанием того, что заявитель не имеет в собственности земельный участок;
• справка, выданная органами опеки, которая говорит о том, что родители ранее не были лишены родительских прав ни на одного из детей.

Граждане, являющиеся работниками муниципалитетов должны собрать такие бумаги:

• справка с места трудоустройства с информацией о должности, которую занимает граждан и периоде работы;
• договор с муниципалитетной организацией о предоставлении земельного надела на бесплатном основании (причем в договоре должно быть указано, что эксплуатацию участка нужно проводить в целях индивидуального строительства);
• документы, которые подтверждают использование земли по указанному в договоре назначению.

Для того чтобы узнать точный перечень документов, необходимо обращаться к муниципальным властям в том регионе, где проживает заявитель или где планируется строительство жилья.

Получение земельного участка бесплатно: пошаговая инструкция

Для того, чтобы начать оформление бесплатного участка, необходимо обратится в районную администрацию по месту своего проживания. При себе нужно иметь один из пакетов вышеперечисленных документов. На протяжении следующих двух недель, органы местного самоуправления занимаются рассмотрением бумаг.

На принятие решения об предоставлении земли, может уйти около тридцати дней. После принятия решения, заявителю приходит соответствующее уведомление. Если в данном уведомлении указано что заявителю выделяется бесплатный участок, то в таком случае на протяжении следующих пяти дней, он должен повторно явится в муниципальное учреждение.

Но даже при положительном решении заявитель не может сразу распоряжаться землей, потому что на получение земли необходимо предварительно стать в очередь. После этого, заявителю и его семье присваивается индивидуальный номер, под которым они будут состоять в журнале учета.

Время состояния в очереди может быть разным, все зависит от количества граждан в очереди и количества свободной земли. В земельном кодексе указывается о том, что максимальный срок предоставления земли составляет один год.

Потенциальный владелец земли имеет право получить ее схему, которая должна быть утверждена в управлении архитектуры. Следует не забывать о том, что если заявителю не нравится выделенный участок, он имеет право от него отказаться.

В таком случае, заявитель может повторно стать в очередь на получение земельного надела. Максимальное количество отказов от земли составляет три раза. Если заявитель три раза отказался от участка, то его вычеркивают из регистрационного журнала.

После того как заявитель получил в собственность землю, на протяжении следующего года он должен начать строительство жилого помещения, иначе участок будет изъят. В целом, все условия и порядок оформления могут изменяться как положительную, так и отрицательную сторону. В любом случае, перед началом оформления необходимо предварительно посетить нужную инстанцию и узнать все подробности.

О бесплатных земельных участках на видео:

https://youtu.be/CTZP4HEd7K8