Программа «Молодая семья» в Москве, ее особенности

Обновлено 31.07.2017

Помощь от государства бездетным семьям, и семьям с детьми, все больше становится популярной. Это происходит из-за нехватки финансовых средств, так как семья не может справиться с материальными нагрузками на семью, поэтому они обращаются к разным программам, которые позволяют приобрести свое жилье.

Действуют разные программы, льготные условия и субсидии для всех семей, и для тех, которые не имеют детей, и для тех, в которых родился один или несколько детей. Программа по улучшению жилищных условий была введена в 2011 году, и рассчитывалось, что она будет длиться 4 года. Но в связи с популярностью и большим количеством нуждающихся, программа продлена до 2020 года.

Сейчас данная программа называется по-другому — «Молодой семье — доступное жилье», и с начала своего существования, она немного изменилась. Она имеет множество преимуществ, но есть и недостатки, условия которых не всех устраивают. Главное условие получения материальных средств от программы для улучшения условий проживания молодых людей, это приобретение собственного жилья. На другие нужды программа не выдает материальных средств.

Общие правила программы «Молодая семья» в Москве

Каждая семейная пара, взрослые которой являются гражданами России, может участвовать в программе для получения средств на покупку жилья. Но существуют условия, под которые попадают не все граждане, их обязательно надо соблюдать:

• Возраст родителей (супружеской пары) не должен превышать 70 лет в общем;
• Размер жилплощади рассчитывается на одного человека, при этом площадь не должна быть больше 12м на одного члена семьи;
• Семья должна состоять из людей, являющихся гражданами России;
• Семья должна собрать определенный пакет документов, после чего предоставить их в жилищный фонд.

При всех этих условиях, не играет роли, сколько лет семья находится в браке, и есть ли у мужа и жены дети. Так как материальная помощь не выдается наличными средствами, семья получает специальный сертификат, использовать который можно только на одну цель — покупку жилья.

С самого начала действия программы, семьи могли покупать новые квартиры, но позже ввелись изменения, которые позволяют молодым семьям приобретать квартиры вторичного рынка, и квартиры среднего класса.

Семья может использовать сертификат для строительства собственного дома, но для того чтобы подтвердить этот факт, в управление нужно принести все документы, чеки и справки, подтверждающие материальные расходы семьи. Также средства программы позволяют оплатить часть жилого помещения, и погасить первый взнос при оформлении ипотеки.

Для каждой семьи есть определенный уровень дохода, установленный, чтобы семья могла получить средства программы. Семья из двух человек должна иметь доход больше, чем 24 тысячи, семья из трех человек больше, чем 32 тысячи, семья, состоявшая из четырех человек — более 48 тысяч.

О программе на видео:

Как получить и распорядиться деньгами

Сертификат программы, направленной на помощь семьям, оплачивает лишь некоторую часть от полной стоимости приобретаемого помещения. Семья имеет право на 30-40% компенсацию, что зависит от количества несовершеннолетних детей в семье, всю остальную сумму на погашение стоимости семья оплачивает своими силами.

Многодетные семьи имеют право на 100% компенсацию стоимости квартиры или дома, в некоторых случаях. Обычно, семьи получившие сертификат по программе, предназначенной для помощи в покупке жилья, недостающую сумму на оплату квартиры берут в кредит, или оформляют ипотеку.

Стоит понимать, что в каждом регионе семья может рассчитывать на разную сумму компенсации, так как многое зависит цен на недвижимость, от средних цен по региону, и от количества проживающих граждан. Поэтому в управлении жилищного фонда необходимо уточнять, какая сумма предусмотрена в регионе проживания, и как она изменится с учетом разных обстоятельств.

Какие документы нужны и условия программы в Москве

Для того чтобы стать участником программы «Молодой семье — доступное жилье» необходимо собрать множество документов. О полном списке документов расскажут работники управления жилищного фонда, но самыми основными из них являются:

• Заявление от семьи, в котором указывается причина участия в программе;
• Паспорт каждого члена семьи, достигшего совершеннолетия (оригиналы и копии);
• Справка за 12 месяцев с работы, с указанием размера заработной платы;
• Справка, в которой подтверждается, что семья имеет право на расширение жилья.

В Москве программа для молодых семей имеет несколько разновидностей. При первом варианте город выдает семье жилье в аренду на льготных условиях, на срок от пяти до десяти лет. Во время проживания в арендованной квартире, семья копит деньги на собственное жилье, а когда накапливается нужная сумма.

Семья переезжает в свою квартиру, а в арендованную квартиру переезжает следующая семья, нуждающаяся в улучшениях условий проживания. Такой вариант подходит не всем гражданам, так как цены на недвижимость не дают возможность многим копить деньги, но после накопления определенной суммы, семья может получить субсидию на приобретение квартиры, что позволит сразу купить квартиру.

Однако многие участники этой программы говорят о том, что квартиры для аренды находятся за пределами города, что доставляет массу неудобств.

Второй вариант является самым популярным и оптимальным для молодых семей, так как они могут приобрести квартиру на льготных условиях. Для этого потребуется внести первый взнос, после чего в течение 10 лет выплачивать остальные взносы. Этот вариант хорош тем, что после рождения ребенка, семья автоматически получает компенсацию в размере 30% от стоимости квартиры. С помощью этого варианта квартиры приобрели более тысячи семей.

Третий вариант программы позволяет молодым семьям получить жилье, если они стали раньше в очередь на получение квартиры. В этом случае подается заявление, после чего комиссия решает, кто из подавших заявление может принять участие в программе.