Для многих молодых людей вопрос о приобретении собственного жилья часто заставляет задуматься. Ведь цены на квартиры высокие, а зарплаты не позволяют купить квартиру без помощи государства. Именно для таких ситуаций, государство решило помочь жителям страны, и внедрить специальные льготные условия для покупки нового жилья.

Одной из таких программ является субсидия на улучшение жилищных условий. Она представлена в виде финансовой выплаты для покупки необходимой недвижимости (квартира, дом).

Льготные условия позволят купить квартиру только в новостройках, такой порядок покупки жилья рассчитан и на развитие строительства новых домов в стране. Но и конечно, финансовая поддержка рассчитана улучшение жилищных условий для нуждающихся людей. Рассмотрим, кому положена субсидия на жилье в нынешнем году.

Кто имеет право на получение субсидии от государства

Программа «Жилище», которая дает возможность получить помощь на приобретение недвижимости, может быть предоставлена только тем людям, которые действительно нуждаются в покупке новой квартиры. Так становится ясно, что получить деньги могут только те граждане, жилищные условия которых нуждаются в улучшении.

Для получения такой помощи необходимо соответствовать нескольким критериям:

1. Получить материальную помощь могут те люди, квартиры или дома которых находятся в аварийном состоянии. Конечно, чтобы получить такой статус своего дома, должна прийти специальная комиссия, которая письменно заверит, что в этом доме жить нельзя. Только после получения справки, можно заниматься вопросом получения субсидии.
2. Одной из самых частых причин получения субсидии на покупку новой квартиры является несоответствие площади квартиры к числу проживающих в ней. Так как нормой жилплощади на одного человека положено 10 квадратных метров, то расчет можно произвести самостоятельно. Например, если в квартире проживает 5 человек, то нужно 5 множить на 10, и получить минимально допустимое значение жилой площади для семьи. Если же площадь квартиры, в которой проживает семья, меньше 50 квадратных метров, то можно смело обращаться за финансовой поддержкой государства.
3. Те люди, которые на постоянной основе проживают в общежитиях, могут также рассчитывать на государственные пособия. Для этого нужно чтобы тот человек, который хочет получить субсидию, был прописан в том городе, где находится непосредственно общежитие.
4. Самым веским основанием на получение субсидии является отсутствие удобств. Если в квартире нет водопровода или электричества, это служит основанием к обращению за субсидией. Обычно, причиной отсутствия элементарных удобств, указывают недобросовестное выполнение обязанностей представителей ЖКХ.

О субсидиях для военных на видео:

Размер материальной помощи. Какие факторы важно учитывать

Для того чтобы понимать, какая положена сумма финансовой помощи, нужно брать во внимание множество факторов, которые влияют на ее размер:

1. Сумма может меняться, в зависимости от того представителем какой категории льготников является человек, которому нужна помощь.
2. Сумма финансовой помощи прямо пропорциональна числу членов семьи, которая нуждается в приобретении нового жилья.
3. Также важную роль играет цена за один квадратный метр квартиры на первичном рынке, обычно эту цену устанавливает Министерство строительства.
4. Правительственный орган устанавливает специальный коэффициент, который помогает рассчитать размер выплаты государственной помощи.

Этот коэффициент имеет свойство меняться, все зависит от того, к какой категории лиц относится человек, который хочет купить недвижимость. Например, если человек является государственным служащим или военным, размер его субсидии может увеличиваться за счет количества лет, которые он отработал на должности.

Также работникам сельского хозяйства сумма положена больше, зависит от стажа, приобретенного в сельской местности. Если семья уже долгое время ожидает государственную помощь, то при получении года, которые семья провела в ожидании, могут учитываться, и сумма субсидии может увеличиться.

В городской местности, для покупки квартиры, семья может получить материальную помощь в размере 40% от полной стоимости недвижимости. В сельской местности, размер выплат может достигать до 70% от нужной суммы.

Но государственная власть имеет право изменять сумму, если на то имеются веские причины.

Что нужно, чтобы стать в очередь на получение государственной помощи

Для того чтобы стать в очередь на получение финансовой помощи, нужно собрать перечень документов:

• Заявление на получение права льготного приобретения жилья, на имя управляющего комиссией
• Паспорт человека, который подает заявление
• Справку о количестве зарегистрированных жителей в объекте недвижимости, где проживают члены семьи
• Копия справки об отсутствии задолженности по пользованию коммунальными услугами
• Свидетельства о бракосочетании и о рождении детей (оригинал и копии)
• Документы остальных членов семьи, которые могут удостоверить личность (паспорт)
• Трудовая книжка желающего получить субсидию, где будет указана категория льгот (копия)
• Документ, где будет указано что заявитель является владельцем недвижимости, где проживает на данный момент (оригинал и копии)
• Заключение комиссии, где указано, что заявитель имеет право на получение безвозмездной субсидии

После сбора всех нужных документов, их необходимо предоставить в комиссию при государственном органе власти. Также важно знать, что при наличии у заявителя дополнительной жилой площади (арендованной или собственной), то он обязан предоставить все документы, которые это подтверждают, чтобы комиссия могла рассмотреть решение о предоставлении субсидии, на всех имеющихся основаниях.

Порядок получения финансовой помощи на покупку жилья

После того как комиссия рассматривает все предоставленные данные о заявителе, и принимает решение в его пользу, ему выдается финансовая помощь. Может быть выдан специальный документ, где будет указано количество денег, которое может получить человек для покупки жилья.

Далее заявитель должен открыть в банке, который входит в жилищную программу, собственный счет, на который можно обналичить положенную сумму.

Стоит заметить, что перечень факторов, которые могут стать причинами для получения материальной помощи, прописан в постановлениях каждого региона. Поэтому при возможности, можно узнать, кто попадает под категорию лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае если комиссия выявляет преднамеренную порчу имеющейся недвижимости, или предоставление неправдивых данных, то в получении финансовой помощи могут отказать.

В случае намеренного обмана, комиссия может завести уголовное дело.

Поэтому при соблюдении всех правил и предоставлении правдивых данных, каждый нуждающийся гражданин может рассчитывать на государственную помощь.